上个月脑子一热跑去看了套黄浦江边的豪宅，中介满嘴跑火车说什么“永久江景稀缺资源”，差点当场掏定金。回来路上被冷风一吹才想起来查数据，结果把自己查清醒了。
先说看房踩的坑
- 中介开场必吹稀缺性：带你转悠时专挑雾霾天，江对岸的霓虹灯糊成马赛克都算“朦胧美”。等到天晴你自己溜达过去，发现隔壁工地正在打桩，突突突的冲击钻声比江浪声还响。
- 装修猫腻藏得深：样板间冰箱门永远敞开，凑近才发现里面塞满泡沫板。衣柜抽屉一拉就卡住，销售笑嘻嘻说“展示款嘛”...
回家后连夜扒数据
翻出压箱底的理财计算器，把链家去年成交价全导进Excel。算完倒抽冷气：所谓“稀缺江景盘”五年才涨15%，还没我定投的沪深300指数基金赚得多。
- 租金回报更扎心：挂1个月零7天终于租出去，收来的钱刚够覆盖月供利息。租客抱怨空调费电，修一次花掉半个月租金。
- 最坑是持有成本：物业费每平35块，100平客厅空荡荡，每月交3500块给管家唠嗑。今年暴雨车库漏水，维修基金账户眨眼被掏空。
蹲二手房交易中心听八卦才开窍。中介小哥边啃煎饼边说漏嘴：“现在接盘的都是外地老板，买了三年没来住过，灰尘积得能种菜”。
暴击来自工资条
本来想截图发朋友圈炫耀“江景房考虑中”，结果房贷模拟器跳出来的月供数，比我工资多出五位数。老婆瞟了眼冷笑：“不如拿这钱雇俩保镖，每天抬着你看江景？”
刚准备删购房App，老家突然来电话说放开二胎。看着老婆肚里七个月的娃，再看看手机里产检账单，默默把豪宅户型图换成了幼儿园价目表。
对了，上周路过小区顺便拍张照，你们看新挂的横幅：“一线江景特惠清盘”。呵，原来“稀缺资源”也会打折。